Sebagai bagian dari manajemen properti ataupun pemilik properti, memastikan residen komersial dalam kondisi yang baik adalah suatu kewajiban. Terutama ketika properti tersebut disewa dalam jangka panjang, bukan tak mungkin akan terjadi kerusakan-kerusakan minor. Jangan sampai penghuni baru mengeluhkan berbagai kerusakan nantinya, maka dari itu perlu dilakukan checklist pengecekan properti setelah penyewa moving out dan sebelum penyewa baru moving in. Berikut adalah tips strateginya!
Pentingnya Pemeriksaan Residen Komersial Sebelum Penghuni Moving In & Setelah Moving Out
Pemeriksaan unit setelah penghuni sebelumnya moving out dan sebelum penghuni moving in sangat penting untuk memastikan kondisi properti tetap bersih, aman, dan berfungsi dengan baik. Hal ini mencegah keluhan dari penyewa baru yang mengharapkan unit tanpa kerusakan atau masalah tersisa dari penghuni sebelumnya. Selain itu, proses ini membantu menjaga standar kualitas antar unit, sehingga seluruh properti tetap konsisten dalam hal kenyamanan dan kelayakan huni.
Pemeriksaan seperti ini juga sangat penting dilakukan bagi sebuah properti yang akan dijual oleh Anda sebagai pemilik properti sebelum pembeli moving in. Pekerjaan yang cukup berat pada inspeksi properti sebelum penghuni moving in dan setelah penghuni lama moving out akan menjadi lebih mudah jika mengandalkan layanan profesional housekeeping seperti King House Cleaning.
Checklist Pengecekan yang Wajib Dilakukan
Kebersihan Menyeluruh
Langkah pertama adalah memastikan kebersihan menyeluruh pada seluruh area unit seperti mengecek apakah ada noda, goresan, atau lubang dari paku dan gantungan pada dinding. Terutama pada residen komersial yang baru dilakukan renovasi, debu yang tersisa dari proses renovasi akan sangat membuat PR bagi pemilik.
Pekerjaan pengecekan dan pembersihan residen komersial yang menyeluruh dapat lebih maksimal dengan cara bekerja sama dengan pihak profesional seperti King House. Melalui layanan King House, pengecekan tak hanya sebatas dinding tapi juga lantai, ventilasi, hingga furniture.
Pada bagian seperti ventilasi yang merupakan area sulit dijangkau, tim King House akan memastikan ventilasi tidak tersumbat debu atau kotoran. Sirkulasi udara yang baik sangat penting untuk kenyamanan dan kesehatan.
Kondisi Perabotan & Fasilitas Air Serta Listrik
Memeriksa kondisi fisik furniture serta fasilitas lain seperti dapur dan kamar mandi mulai dari cek kompor, keran, wastafel, shower, dan toilet untuk memastikan semuanya dalam kondisi baik dan tidak bocor.
Pemeriksaan teknis fasilitas listrik seperti periksa MCB (Miniature Circuit Breaker), soket listrik, dan kabel. Pastikan tidak ada korsleting atau kabel terbuka yang membahayakan. Pastikan pula aliran air lancar, tidak ada kebocoran, dan tekanan air cukup. Lakukan pengecekan pada meteran air untuk mengetahui adanya konsumsi yang tidak wajar.
Langkah-langkah pengecekan kondisi dan maintenance unit ini sangat tepat jika diserahkan kepada housekeeping profesional seperti King House Cleaning. Tim King House akan berusaha membantu menyediakan teknisi pengecekan sehingga kondisi perabotan dan fasilitas properti Anda tetap dalam kualitas baik.
Keamanan & Akses
Aspek keamanan menjadi perhatian penting sebelum unit digunakan kembali oleh penghuni baru. Beberapa poin tersebut seperti memastikan semua kunci berfungsi dengan baik. Jika perlu, ganti kunci utama demi keamanan penyewa berikutnya. Pastikan penyewa sebelumnya tidak lagi memiliki akses ke unit (misalnya: pengembalian kunci, penghapusan akses digital, kartu akses).
Melakukan pengecekan menyeluruh pada residen komersil sebelum penyewa atau pembeli moving in dan setelah moving out bukan hanya soal memastikan properti dalam kondisi baik, tapi juga untuk menjaga reputasi dan kenyamanan bisnis properti Anda.